新世界及港鐵「柏傲莊III」銷情理想 單日套現2.8億兩單位創標準户新高

由新世界發展與港鐵公司攜手打造的港鐵大圍站上蓋臨河地標式大型住宅項目「柏傲莊III THE PAVILIA FARM III」，其高層三、四房大宅市場反應熱烈，銷情持續暢旺。 據發展商最新公佈的銷售資料顯示，項目近期透過招標形式，單日再成功售出11個大宅單位，共套現約2.8億港元。這些成交的單位價格介乎1905萬港元至4725萬港元，實用呎價則介乎2.3175萬港元至3.7234萬港元。 其中，第8座(8A)50樓B單位「RIVER MANOR」表現尤為矚目。該單位實用面積達1269平方呎，採四房雙套連工作間及洗手間設計，坐擁最前排城門河景觀，最終以4725萬港元高價成交。該單位的實用呎價達3.7234萬港元，不僅創下項目標準户的成交價新高，亦同時刷新了呎價紀錄。 此外，第1座(1A)40樓B單位「RIVER RESIDENCE」亦錄得亮麗成績。該單位實用面積772平方呎，屬三房套連儲物室設計，以2393.2萬港元成交，實用呎價約3.1萬港元，成功開創三房標準户的呎價新高。 綜合而言，自「柏傲莊III」推出招標銷售以來，市場累計已售出101夥大宅，總套現金額逾25億港元。已售單位的成交價由1617.11萬港元至4725萬港元不等，實用呎價則介乎2.2585萬港元至3.7234萬港元。已售出的單位類別包括11夥四房雙套大宅、30夥四房一套大宅，以及60夥三房大宅，顯示市場對此類優質大户型單位具濃厚興趣。