香港置業：20大屋苑二手交投按周跌逾一成 新盤搶灘料續壓二手

據香港置業研究部董事王品弟表示，該行前線分行數據顯示，過去一星期（上週）香港20大主要屋苑的二手買賣錄得23宗成交，較前周的26宗減少約11.5%，顯示二手市場交投氣氛偏軟。 王品弟分析指出，在《香港第一個五年規劃》及《施政報告》為本港樓市長遠發展提供更清晰的政策方向後，發展商紛紛趁勢加快推盤步伐。多個新盤積極部署應市，成功搶佔市場焦點，導致二手成交量受壓。 若按地區劃分20大屋苑的二手成交表現，港島區4個指標屋苑上週錄得8宗成交，按周顯著增加約166.7%。然而，九龍區10個指標屋苑上週僅錄得9宗成交，按周減少約35.7%。新界區6個指標屋苑的表現亦不理想，上週錄得6宗成交，按周減少約33.3%。 值得留意的是，上週錄得「零成交」的屋苑數目增至11個，較前周增加2個，佔20大屋苑總數的比率上升至55%。這些「零成交」屋苑包括嘉亨灣、鯉景灣、碧海藍天、宇晴軒、黃埔花園、翔龍灣、新港城、新都城、將軍澳中心、維景灣畔及東港城。市場人士普遍預期，在新盤持續供應及市場觀望氣氛下，二手交投短期內仍將面臨壓力。