香港置業：4月整體物業註冊量創4個月新高 金額升至24個月高位

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料綜合數據顯示，今年4月整體物業（涵蓋一手私宅、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅類別）錄得8,692宗註冊個案，較3月的7,737宗顯著增加約12.3%，創近4個月新高。 期內涉及的註冊金額約728.95億元，相比3月的約623.11億元，按月大幅攀升約17%，更創下24個月以來的新高紀錄。 王品弟指出，由於簽署買賣合約至土地註冊處完成註冊登記需時，4月的註冊數字主要反映3月份的樓市交投狀況。他認為，自2月底中東地緣政治局勢升温以來，本港樓市的交投表現仍持續保持理想水平。 在住宅物業方面，4月一手私宅及二手住宅合計錄得7,729宗註冊，按月上升約14.3%；註冊金額約648.67億元，較3月增加約14.4%，反映住宅市場買賣氣氛向好。 非住宅物業方面，工商舖市場表現尤其突出。4月工商舖物業錄得452宗註冊，按月增加約7.6%；涉及註冊金額約69.08億元，較3月約49.6%的升幅更為顯著。該行解釋，工商舖註冊金額急升，主要原因在於期內錄得多宗大額商廈成交完成註冊登記。至於純車位及其他非住宅物業，4月則錄得446宗註冊，較3月下跌約11.3%。