市場寄望中央新政 內房股大漲

【財經專訊】市場對中央政府推出新措施提振樓市充滿期待。根據市場消息指出，中國決策層正考慮推出新一輪政策，以恢復房地產市場的信心並維持金融系統的穩定。住建部等多個部門正在評估多項措施選項，其中包括首次全國範圍內提供新增個人住房貸款貼息。 消息指出，其他潛在措施還涵蓋提高房貸借款人的個人所得税專項扣除及進一步降低住房交易契税。相關政策的討論至少從今年第三季度已經開始。受這些消息影響，民企內房股普遍向好。億達中國（3639）股價猛升近35.85%；融創中國（1918），近日成功完成海外債務重組，一度上升10%，收市仍升6.01%；碧桂園（2007）則上升逾3%；萬科（2202）亦升3.69%。 儘管去年9月中央出台了一些支持政策，中國樓市當時有所回暖，但隨後的復蘇勢頭未能持續。今年第二季度以來，住房銷售進一步回落，上月固定資產投資更大幅下跌。評級機構惠譽亦指出，房地產市場前景黯淡，家庭償貸能力減弱，可能導致明年銀行的資產品質進一步惡化。 近期港股市場受內房股的積極走勢帶動，整體預期得到提振，投資者目光聚集於即將出台的政策細節和實施時間，以觀察對市場的實質影響。