招銀國際：內地房地產市場持續低迷 價格壓力不減

招銀國際最新報告指出，內地房地產行業仍維持「優於大市」評級。市場消息指出，由於政策寬鬆力度不如預期，預計至2026年房地產銷售總量將持續收縮，價格走勢面臨進一步探底壓力。根據該機構的分析，2025年一二手住宅的綜合銷售額可能下降6%，至14.78萬億元人民幣，而2026年則預測下滑8%，達到13.55萬億元。 招銀國際表示，二手住宅銷售額預期下降11%至6.46萬億元，主要受制於價格下降。這一趨勢主要是由於一線城市次新房供應增加以及銀行持續批量處置涉及房地產的資產。此外，市場供應壓力增加，將對價格形成壓制。 隨著市場環境的嚴峻，該行建議投資者密切關注華潤萬象生活(01209)、綠城服務(02869)、保利物業(06049)、濱江服務(03316)等公司。 據最新數據顯示，近期內地房地產板塊表現未有顯著改善，投資者仍需謹慎應對市場波動。