李強政府工作報告：聚焦穩樓市化風險 推進房地產新模式及地方債務化解

國務院總理李強於政府工作報告中，闡述了未來發展方向及重點政策，強調加強重點領域風險防範化解及安全能力建設，旨在進一步增強國家發展韌性，堅決守護安全底線，促進社會和諧穩定。是次報告特別聚焦於穩定房地產市場及積極有序化解金融領域風險，引發市場廣泛關注。 針對備受關注的房地產市場，李強總理指出，將著力穩定市場，實施「因城施策」，精準調控增量、去化存量，並優化供給結構。報告鼓勵探索多渠道盤活存量商品房，尤其強調收購存量商品房以重點用於保障性住房。此外，政府將深化住房公積金制度改革，優化保障性住房供給，加快危舊房改造。為提升居住品質，報告亦提及有序推動安全舒適綠色智慧的「好房子」建設，實施房屋品質提升工程及物業服務質量提升行動。在風險防範方面，將進一步發揮「保交房」白名單制度的作用，以防範債務違約風險，並深入推進房地產發展新模式的基礎制度和配套政策建設。 在地方政府債務風險化解方面，報告提出要積極有序推進，支持各地用足用好政策，加快化解隱性債務風險，並嚴防虛假化債。李強總理強調，遏制違規新增隱性債務將被視為「鐵的紀律」。為此，中央將加大金融及財政支持力度，優化債務重組及置換辦法，多措並舉化解地方政府融資平台經營性債務風險，並分類有序推動改革轉型。同時，亦會優化債務監測考核指標，構建統一的政府債務管理長效機制。 至於金融領域風險，報告要求積極穩妥化解，充實地方中小金融機構的風險處置資源及手段。政府將堅持市場化、法治化原則，有序推進高風險機構處置，並多渠道加大資本補充力度，穩妥處置金融機構不良資產。為強化整體金融安全，將加強金融監管協同，防範及打擊非法金融活動，並強化金融風險監測預警及早期糾正機制，提升風險源頭防控能力。 此外，李強總理亦強調維護國家安全和社會穩定，包括加強重點領域國家安全能力建設、強化公共安全治理、提升重要基礎設施本質安全水平，以及加速補齊防洪排澇等防災減災短板。在民生安全方面，報告要求嚴格食品、藥品及特種設備等安全監管，並健全社會治安防控體系，加大預防和打擊電訊網絡詐騙、毒品犯罪等力度，以建設更高水平的平安中國。