新地SIERRA SEA 2C(2)期上載第五號價單 折實平均呎價15188元

新鴻基地產(00016)旗下西沙項目「SIERRA SEA」第2C(2)期，日前上載第五號價單，盡推項目餘下88夥單位。據悉，這批單位包括65夥兩房及23夥三房户型，以價單定價計算，市值逾7億元。 根據價單資料，該批單位折實平均呎價為15188元。其中，入場單位為一個實用面積430平方呎的兩房單位，折實呎價為12718元，折實售價為546.89萬元。 回顧早前市場反應，銷售安排三號曾推出153夥單位，當中包括105夥兩房及48夥三房，當時市值逾11億元，折實平均呎價為14658元。新地代理執行董事陳漢麟表示，昨日推出銷售的批次，折實價格與是次價單相若，並指出有關價格仍然低於項目此前期數的二手市場造價，顯示發展商維持剋制定價策略。 銷售部署方面，該批單位的認購登記將於明天下午6時截止。同時，發展商亦將於本週六推售19夥招標單位，主要為3房及4房分層單位。隨後於週日早上9時開始A組銷售，將推出76夥單位，若有餘下單位則安排到B組銷售。 市場消息指，項目銷售進度良好。截至昨晚為止，透過招標及價單形式累計售出333夥。而昨日亦有16夥單位經招標成功售出。此外，發展商於今日早上再透過招標方式，售出一個特色三房單位。該單位實用面積688平方呎，連一個166平方呎平台，成交價為1541.57萬元，實用呎價達22407元。 新地副董事總經理雷霆對後市展望表示，預計第三季及第四季的樓市將會非常熱鬧，反映其對市場前景保持樂觀態度。