中國海外(00688)2026年第三季經營溢利勁增近九成 首九月銷售額穩步增長

國企地產商中國海外(00688)日前公佈其最新營運數據，顯示集團在2026年第三季度取得顯著增長。期內，集團錄得收入328億元人民幣(下同)，按年大幅上升65.82%；而經營溢利更達19.5億元，同比勁增89.32%。 綜觀2026年首九個月的累計表現，中國海外的收入達到1304億元，較去年同期增長26.6%；經營溢利則為144.9億元，增長10.19%。集團強調，在此期間持續保持穩健的財務狀況，並維持強勁的成本優勢，其淨借貸比率和融資成本均處於行業最低區間。 物業銷售方面，集團連同其聯營公司及合營公司於2026年首九個月，共實現合約物業銷售額1810.4億元，同比上升6.2%。然而，相應的銷售面積為612萬平方米，同比卻錄得19.2%的下降。市場分析人士關注到，銷售額增長而銷售面積減少，或反映集團在物業銷售單價或產品結構上有所優化。 在土地儲備方面，中國海外於2026年第三季度積極拓展。集團成功在中國內地7個城市及香港新增14幅土地，新增土地儲備總建築面積達216萬平方米，其中權益建築面積為198萬平方米。為取得這些土地，集團總地價支出為492.2億元，權益地價則為484.9億元，此舉顯示其對未來市場前景的信心及持續發展的策略。