萊坊獨家代理灣仔軒尼詩道地盤招標 意向截標期定於2026年3月30日

萊坊獲委任為獨家代理，負責公開招標出售位於灣仔軒尼詩道222號一項優質商業發展地盤。該物業位處灣仔核心地段，以「現狀」連交吉形式出售，市場預期將吸引投資者及發展商積極競投。 根據招標條款，截標日期已定於2026年3月30日（星期一）中午12時。該地盤面積約1058.96平方呎，現時規劃用途屬「商業」地帶，為潛在買家提供靈活的發展空間。物業所持為一份由1929年起計、為期99年的租契，並可獲續期99年，具備長遠的土地使用權。此外，地契條款相對寬鬆，僅包含非厭惡性行業限制，進一步提升其發展彈性，實屬香港核心商業區內罕有的發展機會。 萊坊香港資本市場部董事楊誠峯表示，軒尼詩道222號物業由業主持有多年，是近年灣仔市中心較為罕見的小型商業地盤出售項目，預期將吸引不少發展商及投資者垂青。他續指，該物業既可獨立發展為零售商舖或餐飲場所，亦可透過收購毗鄰物業，擴展成甲級寫字樓、銀座式商廈或酒店項目，其多元化的發展潛力極高。銀座式商廈近年在香港市場日趨受歡迎，通常指多層式、融合零售與餐飲的商業綜合體，能有效利用空間並創造獨特的消費體驗。 灣仔作為香港傳統的核心商業區之一，向來是各類商業活動的熱點。此類位於核心區的地盤供應稀缺，為尋求策略性投資機會的買家提供一個難得的入場機會。