西沙SIERRA SEA 2A期開價具吸引力 預期樓市回暖

市場消息指出，由中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑發表的近期樓市觀察顯示，隨著年底傳統淡季邁進，交投速度略有放緩。然而，隨著聖誕及新年假期過後，預期一、二手市場的交投將迅速增長。 西沙SIERRA SEA 2A期於今日公佈首批價單，涉及148個單位，以折實平均呎價10968元推出，較五月份的價格上調了約3%。據市場分析指，本年中原城市指數已有超過4%的升幅，尤其是在下半年增加明顯。由此可見，發展商在定價上保持吸引力，期望在新一年帶動銷售熱潮。 該項目主要面向家庭買家，本地購買者佔約六成，而內地客户的比例則約為兩成，預期今期內地客户比例或會上升。再者，約兩成的投資者也對此感興趣，目前1A期及1B期單位租金維持在40至46元水平，租金回報率均逾4釐，對投資者構成吸引。 新價單提供多元化户型，訂價合理，預期首批單位在開售當日即能售罄。業界普遍看好樓市在農曆新年前出現小陽春，並預測在中美關係回穩及本港經濟持續理想的背景下，明年樓價有望上升約15%。