世邦魏理仕促成紅磡中國人壽中心商廈轉型 3.64萬呎樓面予中資教育集團作國際校舍

世邦魏理仕近期成功協助一家知名中資教育集團，於九龍紅磡中國人壽中心B座設立全新的國際教育校舍。是次項目涉及承租及改造約3.64萬平方呎的商業樓面，將整座商業大樓轉型作專屬教育用途。此舉不僅為該教育集團提供了現代化的辦學環境，亦為香港商業地產市場的資產轉型提供了新範例。 據瞭解，該全新國際教育校舍選址於紅磡紅鸞道18號中國人壽中心B座。此宗交易的獨特之處在於，租户將會把該商業物業進行大規模改造，以符合國際教育機構的高標準要求，提供全面的教學設施及學習空間。 市場分析指出，香港教育行業正日益成為商業房地產市場中一個重要的租户類別。根據世邦魏理仕研究部數據顯示，預計到2035年，香港將額外需要提供約3萬至4萬個國際學校學額，反映本港對優質教育設施的需求持續增長。面對市場變化，商業物業業主亦正積極探索多元化發展策略，將物業資產轉型以應對不同行業的需求。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峯表示，是次項目充分展示了商業資產能夠成功轉型，以支援香港持續擴展的教育產業。他續指，很高興能夠協助該知名中資教育集團於高規格的中國人壽中心建立校園，相信這能為現代化教學提供理想環境，並為集團未來的業務發展奠定良好基礎。