會德豐地產推售GRAND SEASONS新單位，市場反應受多重因素影響

會德豐地產（會德豐）最近在旗下康城O’ East項目中推出全新的GRAND SEASONS單位，這次推出的64個單位保留了原價銷售策略。該批單位的起售價為473.9萬港元，面積範圍從286至495平方呎不等。這一策略引起了市場的廣泛關注，尤其是在當前香港房地產市場面臨多重挑戰的背景下。

根據會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀的説法，SEASONS系列自開售以來已售出1325個單位，總收入約達82.3億港元。這次新推的64個單位，預計將為公司帶來約4.06億港元的收入。值得注意的是，這些單位的價格設定大多低於700萬港元，這對於中產階層買家來説頗具吸引力。

然而，香港的房地產市場並不平靜。近期市場的波動性增加，部分原因是地緣政治緊張局勢以及利率上升的預期。根據近期的市場數據，香港市場的市盈率平均在10到12倍之間，這低於歷史平均水平，顯示出投資者情緒的謹慎。

此外，會德豐地產的近期動態也表明，公司正面臨著多方面的挑戰和機遇。雖然未能找到具體的公司財務信息，但從市場的普遍情況來看，房地產公司需要在資金管理、成本控制和市場預測方面更為精準。

總體而言，會德豐地產此次發售的新單位能否在波動的市場中取得預期的銷售成績，仍有待觀察。投資者和買家將密切關注市場走勢及公司接下來的策略調整。