惠譽：內地房地產融資新政難以扭轉行業疲弱勢頭 住宅需求料未見實質提振

國際評級機構惠譽發表最新報告指出，中國內地近期實施的一系列房地產融資新政，雖然有助於加強對業界融資活動的規範與約束，並對確保房屋項目按時交付起到支持作用，但該機構預計，這些措施不太可能對整體住房需求帶來實質性的提振。 惠譽在報告中分析認為，新政對於扭轉當前內地房地產行業銷售與投資前景所呈現的疲弱局面，效果將會相當有限。 報告進一步闡述，本輪推出的融資措施旨在為房地產市場建立一套更具系統性的融資框架，並明確強調項目交付的重要性。同時，新政亦積極推動實施更為嚴格的封閉式資金管理模式。此外，當局亦着力引導房地產行業逐步擺脱過往所依賴的傳統預售模式，以期提升行業運作的透明度與穩健性。