恆基地產夥希慎「首岸」第二期推首批80夥 折實入場658.9萬 美聯料訂價貼市 回報逾4釐

由恆基地產(00012)夥拍希慎興業(00016)及帝國集團攜手發展的紅磡項目「首岸」第二期，今日正式公佈首張價單，涉及80夥。市場消息指，是批單位折實入場費約為658.9萬元，為市場帶來全新供應。 美聯物業高級董事布少明表示，「首岸」第二期首批單位的訂價策略與同系貨尾項目相若，整體定價具吸引力並貼近市況。他預期，此策略有望延續項目早前推售的良好表現，持續吸引自用家及投資者追捧，當中亦不乏過往項目向隅客的關注。 布少明進一步指出，「首岸」項目座落於政府重點規劃的「東維港灣區」，地理位置優越，且鄰近港鐵土瓜灣站，享完善交通網絡及生活配套。該盤預計將吸引約六成自用買家，而其優厚的租務潛力亦會吸引約四成投資客。布少明預計，項目入夥後呎租可達70元，租金回報率有望錄得逾4釐的水平，反映其作為投資物業的吸引力。 談及整體新盤市場，布少明補充説，本月有多個全新樓盤部署推出應市，加上發展商定價策略具競爭力，預料全月一手物業成交宗數有望錄得逾2000宗，並將連續第三個月保持在逾千宗水平。他強調，一手市場將繼續主導整體物業交投氣氛。