地政總署上季批出9份住宅樓花同意書 涉及逾3700夥新供應

地政總署公佈最新數據顯示，今年第三季共批出9份住宅項目預售樓花同意書，為市場帶來合共3,766個住宅單位的新供應。當中8個項目屬於分期發展。這批獲批的單位，預計有540夥將於明年落成，而其餘3,226夥則預計於2028年竣工。 這些獲批預售的項目，地理位置分佈於香港多個主要住宅區域，包括啟德、柴灣、長沙灣、油塘、大埔以及土瓜灣，顯示新界及市區均有新盤推出。預售樓花同意書是本港發展商在樓宇尚未落成前推售物業的必需程序，有效規管住宅市場的供應與銷售。 此外，地政總署於第三季亦批出1份轉讓同意書，涉及一個位於大埔的分期發展項目，提供727個住宅單位。 截至9月30日，市場仍有相當數量的潛在供應正待審批。地政總署合共收到34份有待核準的住宅項目預售樓花同意書申請，共涉及15,378個單位。這些單位預計於2026年至2030年期間陸續落成，為未來數年的樓市供應提供重要參考。 值得留意的是，地政總署現正處理4份轉讓同意書申請，其中包括865個住宅單位及2個非住宅單位。同時，亦有4份有待核準的非住宅項目預售樓花同意書申請，反映商業及非住宅物業市場亦有潛在發展。