恆地夥希慎紅磡「首岸」首批單位定價吸引 料用家投資者各佔半

由恆基地產(00012)夥拍希慎興業(00014)及帝國集團發展的紅磡新核心大型海濱住宅項目「首岸」，今日公佈首張價單，涉及110夥單位，折實入場費約638萬元起。 美聯物業高級董事布少明表示，「首岸」首張價單的訂價極具競爭力，市場預計反應熱烈，有望成為新一輪的搶購焦點。他分析指，項目定價料能吸引約五成用家入場，當中受惠於吸引的價格因素，預計年輕買家將佔用家客羣約七成。此外，投資客亦預計佔整體買家約五成，布少明估計項目呎租有望達70元，租金回報率料逾4釐。 談及整體樓市，布少明續指，近期市場購買力持續被激發，整體樓市氣氛保持熾熱。他預期短期內樓市將延續旺市格局，一手及二手市場有望出現「價量齊升」的局面。就成交量而言，估計4月份一手成交量可望錄得近2500宗，與上月表現相若，這將是連續第15個月錄得逾千宗成交。同時，二手市場交投亦有望受帶動，料錄約5000宗成交。他總結指，預計整體樓價將穩步上揚，後市走勢保持樂觀。