華懋及港鐵「瑜一.天海」海景三房户逾3400萬元招標成交 呎價逾3.4萬

由華懋集團及港鐵公司合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」第IA期「瑜一.天海」，最新錄得一宗維港海景三房單位以招標形式成功售出，呎價逾3.4萬港元。 市場消息指出，是次成交單位為項目第1A座12樓D室，該單位實用面積996平方呎，採三房一套連儲物室間隔，並擁向南維港方向的優質海景。據悉，最終以3406.32萬港元成交，實用呎價約3.42萬港元。 有消息透露，買家為一組內地家庭客，他們心儀單位坐擁優越的向南座向及維港海景景觀。此外，項目特設的尊屬升降機可直達港鐵站入閘口，為家人出行帶來極大便利。加上該買家看好本地樓市前景，在參觀現樓後隨即決定入標購入。 回顧「瑜一.天海」現樓階段的銷售表現，前排向維港的單位迄今已售出64夥，套現金額逾15.7億港元，平均成交呎價逾3.29萬港元。發展商表示，同類型中高層維港三房分層單位目前僅餘一夥可供發售，為第1A座18樓D室，反映這類稀有單位的市場需求殷切。 整個「瑜一」系列截至目前為止，累計已售出713夥，總銷售金額已突破120億港元大關，顯示市場對此高鐵上蓋綜合發展項目系列持續抱有信心。