新地「芊御」次輪銷售報捷逾98%單位沽清 即晚加推57夥應市

本地主要發展商新鴻基地產旗下屯門新盤「芊御」，近日市場反應熱烈。項目於昨日進行次輪銷售，成績斐然，價單發售單位逾98%獲認購，僅餘2夥可供發售，銷情強勁。 市場消息指，項目單日更錄得一宗高價招標成交，單位為第2座8樓K室，實用面積568平方呎，屬三房户型，最終以795.5萬港元成功易手，呎價達1.4005萬港元，創下該項目成交金額新高紀錄，進一步帶動整體市場氣氛。 連同昨日售出的價單單位，項目單日套現金額已超過6.2億港元。據悉，項目展銷廳現場人流絡繹不絕，揀樓時段氣氛熾熱，吸引不少準買家及代理提早到場等候選購心儀單位。 有見市場需求殷切，加上接獲大量向隅客查詢，發展商新地即晚決定乘勢加推價單第5號，共57夥單位應市，以回應市場的強勁需求。 新推單位涵蓋多元户型，包括6夥一房、39夥兩房及12夥三房單位，實用面積介乎290平方呎至498平方呎。發展商表示，由於個別單位景觀及座向有所不同，是次加推屬原價發售，折實平均呎價約為1.3649萬港元。 是次價單中，折實售價最低的單位為第1座10樓J室及第1座10樓H室，兩者實用面積均為290平方呎，同屬一房間隔，折實售價為411.8萬港元。至於折實呎價最低單位，則為第2座3樓L室，實用面積498平方呎，屬三房間隔，折實呎價僅1.2801萬港元。 整體而言，價單第5號單位的折實售價範圍由411.8萬港元至664.83萬港元，而折實呎價則介乎1.2801萬港元至1.44萬港元。