方雪原續任市區重建局執行董事，面對香港市場新挑戰

香港政府近日宣佈，方雪原將再次擔任市區重建局（市建局）的執行董事，任期為三年。此項任命立即生效，反映政府對於方雪原在過去三年來的表現及專業能力的高度肯定。發展局局長甯漢豪強調，方雪原在樓宇復修及市區更新方面貢獻卓著，並在市建局財政運作模式的檢討中扮演關鍵角色。

方雪原自2022年10月起擔任市建局執行董事（營運），負責協助市建局行政總監制定及推行樓宇復修計劃、收購及遷置策略、工程及合約，以及法律事務等。她的再度委任，象徵著市建局在未來三年將繼續推進香港市區的更新計劃，尤其是在面對近期市場不穩定因素時，這一角色更顯關鍵。

目前，香港股市正值波動期，地緣政治緊張局勢及利率上升的擔憂使市場情緒不穩。香港市場的市盈率平均在10-12倍，低於歷史平均水平，這可能對市建局未來的財務規劃帶來挑戰。市建局如何在不確定的市場環境中保持財務穩健，並確保項目順利推進，將是方雪原需面對的重要課題。

除了財務挑戰外，市建局的工作還需應對社會需求的變化及城市化進程的加速。這要求方雪原及其團隊在政策制定上更加靈活，並在執行上更具創新性。未來，市建局或許需要加強與私營部門的合作，以籌集資金及創造新的城市發展模式。這些舉措不僅能應對當前的經濟挑戰，還能為香港市區的長遠發展奠定更加堅實的基礎。

總的來説，方雪原的續任為市建局的未來發展提供了穩定的領導力，她的專業知識及實踐經驗將是市建局面對未來挑戰的重要資產。