美聯：施政報告公佈後首個週末 15指標屋苑睇樓量按週迴落3.1%

美聯物業最新統計數據顯示，於施政報告公佈後的首個週末，全港15個主要指標屋苑的預約睇樓量錄得約556組，按週迴落約3.1%。市場分析認為，一手市場近期表現活躍，吸引大量市場焦點及購買力，對二手交投氣氛構成壓力。 美聯物業高級董事布少明指出，隨著施政報告及五年發展規劃相繼公佈，市場對樓市前景的看法更趨明朗，發展商亦隨即加快推盤步伐。他提到，市場上多個全新項目，包括北角皇璇及西南九龍叡璟II已於上週展開首輪銷售，帶動一手市場交投氣氛熾熱。預計短期內，各區仍有多個新盤將陸續推出，在這些因素影響下，一手市場將持續搶佔市場焦點，同時凍結大量潛在購買力，並間接攤薄二手市場的客源。 布少明預計，在本週末一手市場繼續主導的情況下，二手指標屋苑的預約睇樓量或會持續回落。然而，市場對於具吸引力的「筍盤」需求依然殷切，預期樓價仍能獲得一定支持。 按分區數據顯示，港島區4個指標屋苑上週末預約睇樓量約錄137組，按周減少約4.2%。至於九龍區方面，由於全新盤推出市場，成功凍結不少潛在買家及市場購買力，區內7個指標屋苑預約睇樓量暫錄約189組，按周下跌約2.6%。新界區方面，4個指標屋苑錄得約230組預約睇樓，按周跌幅約3%。