9月安老按揭登記回升 中銀香港市佔續居首

根據中原按揭研究部及土地註冊處的最新數據顯示，2026年9月份安老按揭登記宗數錄得35宗，按月增加4宗，升幅達12.9%。這標誌著安老按揭登記在連續兩個月下跌後重拾升勢，並創下近兩個月以來的新高。與此同時，香港按證保險公司數據亦指出，上月安老按揭申請宗數顯著上升。 具體而言，2026年9月份的35宗登記，較8月份增加12.9%，扭轉了此前跌勢。若審視本年度首九個月的表現，累計安老按揭登記宗數達到296宗，較2025年同期微升6宗，按年增幅為2.1%，反映市場對此產品的需求保持穩定。 在安老按揭申請方面，香港按證保險公司於2026年9月份共接獲142宗申請，按月上升13.6%，已連續第四個月錄得增長，並創下歷年第三高的紀錄，顯示市場對安老按揭產品的查詢及意向持續活躍。 從市場佔有率來看，中銀香港(02388)自安老按揭計劃推出以來，一直擔當主要承造商的角色。在2026年9月份錄得的35宗登記中，全數皆由中銀香港承造，顯示其在單月市場上的絕對主導地位。回顧2026年首九個月的累計數據，中銀香港共錄得291宗登記，市佔率高達約98.3%，穩佔市場龍頭位置；排名第二的為上海商業銀行，同期錄得5宗登記，市場佔有率約為1.7%。 安老按揭計劃旨在讓長者能將其自住物業轉換為每月穩定收入，以應付退休生活開支，而物業業權仍由長者擁有。該計劃由香港按證保險公司營運，為本港長者提供一項財務規劃工具，確保退休生活質素。