莎莎承租旺角彌敦中心巨舖 月租45萬元 新租金較舊租升近三成

在香港旅遊業持續復甦帶動下，本地零售市場氣氛顯著改善，連鎖化妝品零售品牌莎莎（Sa Sa）積極拓展其業務版圖。市場消息指，莎莎近期成功承租旺角彌敦道一個核心地段的巨型舖位，每月租金約為45萬元，較現有租金大幅上調近三成。 據中原(工商舖)最新促成的租賃成交顯示，該舖位位於旺角彌敦道580G至580K號彌敦中心地下G1至G2及G13號舖。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事黃新宇透露，該物業總面積約2430平方呎（未經核實），莎莎以每月約45萬元預租，平均呎租約185元。 黃新宇補充指，該舖現由另一連鎖零售品牌租用，其租約預計將於今年7月屆滿。現時的月租金約為35萬元。業主早前於市場招租時，叫租價為每月約58萬元，最終經議價後以約45萬元租出，減幅約兩成。然而，與舊租金比較，新租金仍然錄得約28.6%的顯著升幅，反映核心區舖位租金市場的回暖趨勢。 他續稱，隨著訪港旅客數目及消費力逐步恢復，化妝品品牌普遍對香港零售前景持樂觀態度，並積極在核心旅遊區擴展業務據點。其中，莎莎的擴張步伐尤為積極，繼早前已在啟德商場Airside及落馬州港鐵站開設新據點後，近期亦在旺角及尖沙咀等旅遊旺區加強佈陣。據悉，莎莎近期亦承租了尖沙咀北京道65至69號環球商業大廈地下B號舖連一樓A室，以及尖沙咀彌敦道172至174號太平洋大廈低層地下2號舖，進一步鞏固其市場地位。