機管局機場城市遊艇港灣明年第四季招標 料2028年分階段竣工 成全港最大泊位設施

香港機場管理局（機管局）正積極推動其「機場城市」（SKYTOPIA）的發展藍圖，其中備受矚目的「遊艇港灣」項目，預計將於明年第四季展開招標程序。該項目旨在提供逾500個遊艇泊位，建成後有望成為全港規模最大的遊艇停泊設施。機管局已正式邀請全球遊艇會、酒店及水上活動業界提交意向書，尋求合作夥伴。 機管局行政總裁張李佳蕙表示，遊艇港灣項目第一期預期可在2028年分階段完成。她強調，此項目不僅能有效強化香港國際機場的私人飛機業務，更能帶動周邊餐飲、零售、娛樂、藝術文化，以至遊艇維修及加油等一系列高增值服務產業發展。為此，機管局計劃於本月稍後前往新加坡出席當地遊艇節，向國際業界廣泛宣傳此項發展機遇。 機管局商務執行總監陳正思進一步闡述項目詳情，指遊艇港灣將涵蓋約200公頃水域，除提供超過500個遊艇泊位外，亦將興建一間佔地1.2萬平方米的度假酒店，提供逾300間客房，其中九成房間可飽覽海景。此外，項目更預留約100公頃水域作為水上遊樂活動區。在泊位設計上，一半泊位可容納逾30米長的超級遊艇，其中更有4個泊位可停泊逾100米的巨型遊艇，最大一個泊位更能停靠長達120米的巨型船隻。項目將同時提供長期及短期泊位，以滿足不同旅客及包租船隻的靈活需求。陳正思歡迎各界踴躍提交意向書，並表示機管局樂意聽取市場意見，目前對於項目將批予單一或多個承建商等具體安排仍未有最終定案。 陳正思亦指出，2028年將是「機場城市」發展的重要里程碑。除了遊艇港灣第一期預計將陸續落成外，亞洲國際博覽館第二期亦將同期完工。同時，連接機場城市與港珠澳大橋香港口岸的無人駕駛系統將會伸延至東湧，配合機場東湧專道、海濱行人步道、海濱廣場、航天走廊、機場城市灣畔海灣長廊，以及觀景台等一系列基礎設施，全面提升區內交通及休閒體驗。據悉，當局對整個「機場城市」的投資額預算約1000億元，其中策略性基建項目佔約300億元。 對於市場近期關注新世界發展（00017）位於機場北商業區的11 SKIES商業項目人流不足，導致部分租户退租的傳聞，以及機管局另覓新合作夥伴的説法，陳正思回應指，機管局與新世界發展一直保持「高度溝通」。她解釋，疫情後消費習慣已出現結構性轉變，大型商場的零售定位亦需隨之調整。她強調，現今的零售消費模式更側重於「食」與「玩」的體驗，繼而才是「買」，故希望能增加餐飲及娛樂元素，以更好地配合「機場城市」的整體發展方向。她補充，目前11 SKIES的寫字樓部分正積極招租中，而零售部分則尚未正式開業。