華僑銀行上調本港今年GDP及租金增長預測 料港元匯價弱方觸發流動性關注

華僑銀行最新發布經濟預測，上調本港今年本地生產總值（GDP）增長預測0.4個百分點至3.8%，同時將住宅租金升幅預期由3.5%調高至4.5%。該行香港經濟師姜靜指出，本港經濟增長主要受惠於商品出口的帶動，並預期下半年投資及消費增長動力將持續改善。 姜靜解釋，儘管預計下半年 GDP 增速將較上半年略為放緩，但整體經濟仍將保持動力。她指出，油價預料將向下，加上美國聯儲局有望維持利率不變，這些因素均為本港經濟增長提供有利支撐。 在物業市場方面，華僑銀行維持本港今年住宅樓價升8.5%的預測。姜靜分析，樓價升幅步伐將取決於利率走向及市場情緒，有機會在下半年放緩。此外，該行亦預測本港今年通脹率為1.9%，失業率為3.8%。 展望港元拆息（HIBOR），華僑銀行預測到2026年底，一個月及三個月港元拆息將分別達到2.80%及2.95%。市場人士正密切關注美元兑港元即期匯價逼近7.85的弱方兑換保證水平。分析認為，倘若觸發外匯幹預，流動性或需由票據市場轉移至銀行同業市場，有關操作可能導致港元利率出現雙向波動，影響市場資金成本。 對於日圓匯價走勢，姜靜表示，美國與日本早前的聯合幹預行動，雖然給予市場重要訊號，但實際效用未必顯著。她強調，日圓能否扭轉弱勢回升的關鍵，在於日本央行對利率走向是否轉向「鷹派」（即加息）立場，以及日本在海外的資金是否迴流日本債市。 華僑銀行駐新加坡環球金融市場部及大中華地區研究主管謝棟銘預期，中國能夠達到官方增長目標，惟全年國內生產總值（GDP）增長或接近4.5%至5.0%目標區間的下限。他估計，人民銀行有機會在下半年減息，預料中國下半年GDP增長約為4.5%至4.6%。謝棟銘同時對港股前景看法正面，認為其具備投資潛力。