何文田「瑜一．天海」頻錄高價成交　市場熱度持續升温

港鐵與華懋集團合作之何文田站上蓋物業「瑜一．天海」現樓銷情依舊火熱，剛錄得多宗蒸發性成交，進一步印證買家對優質景觀及交通配套的高度追捧。 市場消息指出，日前出售一宗維港方向兩房單位，位於第1A座20樓C室，實用面積591平方呎，成交價達1,908.67萬港元，呎價約32,296元。據悉買家為本地自用客，單位另附送意大利頂級設計師傢俱品牌禮券，價值約10萬港元。整個「瑜一」系列自現樓推出以來，累積已售出約634夥，套現逾102億港元。 此外，黃金周最後一天亦再錄兩宗三房成交，分別為第1A座20樓A室及第2B座8樓D室，實用面積968與937平方呎，成交價分別為3,223.44萬及2,239.43萬港元，呎價約33,300元與23,900元，合共套現逾5,462.87萬港元。消息稱其中一名買家為內地訪港人士，即日參觀後被優質樓盤質素與維港景緻吸引而迅速入標。 整體項目自現樓登場以來，已錄得234夥成交，套現逾34億港元，全盤累積共售出648夥，總銷售額逾105億港元，反映項目即時抵港鐵站出入口的升降機、前排維港視野及高樓質素具強大吸引力。 受訪人士指出，項目內部交通方便，加上現樓狀態免除等待時間，加上區內供應持續緊絀，促使市場入市手快者得。特別是海景單位因供應稀少，仍然保持高熱度。 ——
整體而言，「瑜一．天海」維持旺盛銷情，無論自住或投資尾盤買家均展現高度興趣。市場仍將關注接下來推出的招標或價單策略，及其對整體銷情及呎價走勢的進一步推動作用。