獨立門牌洋房「海天山墅」舂磡角道招租 意向租金38萬元

市場消息指出，中原地產近期獲業主 CHARM FAMOUS ENTERPRISES LIMITED 委託，成為「海天山墅-舂磡角道44號」的首席租賃代理。 這座位於舂磡角道的獨立門牌洋房，享有一線海景地段，是區內罕有的高品質住宅。物業樓高三層，面積達4374平方呎，內設私人升降機貫通各層。這座精緻住宅內共設有四間套房，並附設私人泳池、平台及約3156平方呎的私人花園，環境清幽，私隱度極高，能盡覽舂坎灣開闊海景。 據悉，該物業現正以月租38萬港元招租，換算每平方呎租金約為86.9港元，附帶豪華裝修，適合追求高端別墅生活的住客及跨國企業高層人士。 據中原地產山頂南區、港島南岸及愉景灣區的高級資深營業董事何兆棠透露，市場受惠於部分買家「先租後買」的趨勢，以及受不同人才計劃帶動的豪宅需求增加。 根據市場統計顯示，最近一季山頂南區租賃市場持續活躍，錄得136宗租賃成交，總值1662.9萬港元，較上季增長7.5%。其中，洋房租賃成交26宗，接近三成的租金達30萬港元或以上，顯示出豪宅租賃需求殷切。 何兆棠表示，具有獨立門牌和私人花園的海景洋房在市場上極為稀少，預計將成為追求生活品質及隱私的租客的首選。