內地樓市持續調整 國企開發商表現亮眼

交銀國際近日發表研究報告指出，內地樓市於11月保持調整趨勢。根據克而瑞的數據顯示，截至2025年11月，前百大開發商全口徑銷售總額按月下滑11.7%，至2444億元人民幣。而該行監測的21家主要上市開發商，其11月的銷售額亦按月下降11.1%，銷售面積則微跌2.7%。 在排名前10的開發商中，國企依然主導，其中華潤置地(01109)排名首位。消息指，國企在資金及政策支持下，業務拓展較具穩定性。受此帶動，投資者預期二級市場需求將持續改善，並可能優於一級市場，明年新房市場有望保持基本穩定。 交銀國際對於華潤置地及越秀地產(00123)的前景持樂觀態度。這兩家公司在過去幾年均展現出強勁的銷售表現及突出的執行能力。市場普遍關注其未來銷售策略，以應對宏觀經濟變化及政策調整。在政策穩定的背景下，這些龍頭企業將繼續引領市場發展。 此外，近期香港市場反應平穩，投資者仍密切關注地產政策動向及全球經濟環境變化。