萬科尋求延長20億元中期票據期限

內房企業萬科（2202）（深000002）正積極計劃將旗下人民幣20億元境內中期票據「22萬科MTN004」的本金展期一年。市場消息指出，萬科有意以應收款作為抵押，以增加增信措施，旨在説服債券持有人接受該延期方案。 同時，萬科亦為該票據申請進一步延長寬限期，由目前的30個交易日延至90個交易日，由2023年1月27日延期至4月29日。該票據原定於去年12月15日到期，最初寬限期為5個交易日，後來已延長至30個交易日。 據悉，「22萬科MTN004」的債券持有人會議將於下週召開，以審議展期相關提案，持有人需在2026年1月26日或之前透過指定系統或直接提交表決。 另外，萬科亦計劃就「21萬科02」及「22萬科MTN005」兩只中期票據尋求展期及延長寬限期。「22萬科MTN005」的本金兑付原定於2025年12月28日，現有餘額為人民幣37億元，利率定為3%；而「21萬科02」的餘額則為11億元，票面利率為3.98釐，將於2028年1月22日到期。 業界分析指，萬科近期的舉措表明其正努力調整財務狀況，確保資金流動穩定。近日內地房地產市場略顯回暖，市場觀望房企未來的債務管理策略如何推進。