宏安地產「薈淳 CONNEXT」連沽四夥 黃大仙項目成交價及呎價創新高

香港地產市場持續活躍，宏安地產（01243.HK）旗下位於黃大仙的住宅項目「薈淳 CONNEXT」，日前錄得單日連沽四夥的佳績，總成交金額逾4472萬港元。市場消息指，是次交易涵蓋兩房及三房間隔單位，實用面積介乎355至666平方呎，成交價由約729萬至1888萬港元不等，呎價則介乎約20515至28348港元。 值得留意的是，其中一個以招標形式售出的平台特色户，位於22樓H室，實用面積666平方呎，另連239平方呎私人平台，屬三房户型。該單位最終以1888萬港元成交，呎價高達28348港元，無論成交價或呎價均刷新了「薈淳 CONNEXT」項目的最高紀錄。 宏安地產執行董事程德韻指出，「薈淳 CONNEXT」一直以來吸引不同類型的買家。她透露，近日成交的兩房單位買家均為長線投資者，他們看好項目優越的地理位置，毗鄰黃大仙港鐵站，盡享東九龍中軸的地段優勢，加上靠近九龍塘大學社區，預期有助提升租務回報率。至於特色單位的買家，則看中區內罕有的高層平台單位，其特大的私人户外空間提供實用價值，故購入作自用。程德韻續指，由此可見，項目多重優勢正吸引不同準買家加快入市，挑選心儀單位。 宏安地產營業及市務高級經理王錦麟補充表示，項目近月成交充份反映，在剛性需求及租務市場蓬勃的支持下，成交量及價格均維持在健康水平。他強調，買家對位處東九龍核心及交通網絡完善的現樓項目需求殷切。據該公司數據顯示，項目至今累計已售出147夥，總成交金額逾9.98億港元。