發展商積極推售新盤 九龍區二手交投逆勢上升

受惠於減息效應，香港樓市需求持續升温，發展商加快推售新盤，成為市場焦點。根據綜合美聯物業的最新數據，全港35個大型屋苑在過去一週的成交數據顯示，總成交量錄得65宗，較前一週的68宗微跌約4.4%，但仍高於今年的平均水平。 分析指，若細分三大區域，成交情況各異，當中新界區的17個屋苑僅錄得24宗成交，相比前一週減少約22.6%。在港島區，8個屋苑錄得7宗成交，下跌約22.2%，其中康怡花園成交量減少2宗，而海怡半島、城市花園及太古城則各減少1宗。儘管南豐新邨及杏花邨分別增加2宗及1宗，港島區整體成交仍下滑。 相對而言，九龍區的表現可謂逆勢而上，10個屋苑的成交量增加至34宗，上升約21.4%。其中，黃埔花園及美孚新邨分別增加5宗及4宗，匯景花園增加1宗。即使維港灣、德福花園、麗港城及東港城各減少1宗，仍不影響九龍區的整體成交增長。 市場消息指出，隨著近期樓市利好政策的影響，投資者對九龍區的關注度增加，這或許是帶動其成交量上升的關鍵因素。