金鐘遠東金融中心全層甲廈劈價放售 意向呎價1.8萬元吸用家

市場錄得金鐘區甲級寫字樓放售消息。世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，公開招標出售金鐘夏慤道16號遠東金融中心9樓全層物業。據悉，該物業建築面積約10,800平方呎，意向價已由早前的每平方呎25,000港元，下調至現時的每平方呎約18,000港元，減幅顯著，料將吸引市場目光。 遠東金融中心地理位置優越，坐落於金鐘港鐵站上蓋，並透過數條行人天橋，便捷接駁至毗鄰的金鐘廊、太古廣場、力寶中心及The Henderson等一線甲級商廈。其位處港島核心商業地段，交通網絡四通八達，周邊商業配套完善，為進駐企業提供高效營運環境，一直備受跨國企業及金融機構青睞。市場人士普遍認為，受惠於近期寫字樓市場投資氣氛逐步升温，是次放售料將吸引企業自用家及長線投資者積極競投。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黃懿誠指出，近期金鐘及中環區的寫字樓市場復甦勢頭強勁，區內優質寫字樓的成交個案頻頻出現。他提及，該行早前便成功促成了多宗核心區甲廈買賣，包括中環中心55樓半層單位、美國銀行中心34樓03及04室，以及力寶中心一座38樓全層。這些交易均反映了企業對核心區優質資產的需求正顯著增長。 黃懿誠進一步分析，憑藉物業的優越地段及具競爭力的價格調整，是次放售的遠東金融中心9樓全層物業，將會受到投資者及自用買家的青睞，有望進一步刺激區內物業的交投氣氛。他特別強調，物業意向呎價由每平方呎25,000港元調整至18,000港元，相信此具吸引力的價格定位，定必能吸引各資深投資者或實力用家把握是次入市機會。