富力地產(02777)售廣州富景33.34%股權 套現1.6億人幣 新地(00016)附屬接手

富力地產(02777)日前公佈一宗資產出售交易，將其於廣州市富景房地產開發有限公司（下稱「目標公司」）持有的33.34%股權悉數轉讓，作價1.6億元人民幣。是次交易的買方為新鴻基地產(00016)間接全資附屬公司。此舉顯示香港主要地產商對內地優質商業資產仍具一定興趣。 據公告披露，目標公司主要從事持有、經營及管理相關物業。其核心資產包括位於廣州市天河區的知名地標項目——天滙廣場（IGC商場）、廣州康萊德酒店及相關地下停車位，統稱為「目標物業」。該目標物業項目地處廣州珠江新城中央商務區的核心地帶，地理位置優越，毗鄰地鐵5號線獵德站，交通網絡便捷。整個大型綜合項目總建築面積約達45.954萬平方米，涵蓋高端零售、酒店及配套設施，發展潛力備受市場關注。 富力地產於公告中強調，交易完成後，集團將不再持有目標公司的任何權益。市場普遍將此類資產出售舉動，解讀為內地房企在當前環境下，為優化資產負債結構、回籠資金及進一步聚焦主營業務的策略之一。近年來，透過出售非核心或部分資產以改善流動性，已成為業界的趨勢。