地產建設商會調整規則 縮小招標單位面積至538呎

地產建設商會宣佈更新招標出售新盤單位的指引，允許實用面積不少於538平方呎的單位進行招標，較之前的753平方呎進一步放寬。此舉使入夥後若已售出全盤20%單位即可啟動招標，不再是原來的25%。此外，新規定下的標售單位必須是兩房或以上的户型。該指引已於去年12月生效。 招標出售的方式意味發展商不設固定價單，買家須以保密方式提交報價，最終以「價高者得」方式出售住宅單位。市場消息指，此次調整旨在優化市場環境，滿足不同買家的需求。 目前，香港樓市雖受到宏觀經濟因素的影響，但相關政策的放寬可能刺激市場活力。業界分析認為，此舉或能吸引更多潛在買家進場交易，進一步推動整體物業成交量的增長。 市場人士指出，在此背景下，發展商或將更靈活地調整銷售策略以應對市場變化，提升成交量。投資者預料，此政策的影響將在未來數月逐步顯現，成為樓市發展的一個重要因素。