政府擬今年提交房託基金修訂草案 優化重組機制提升市場流動性

財經事務及庫務局副局長陳浩濂表示，政府正積極推進房地產投資信託基金（REITs）制度的優化工作，並將按原定計劃，於今年稍後向立法會提交相關的修訂條例草案。此舉旨在提升香港REITs市場的競爭力及吸引力，並同時加強上市集體投資計劃的市場行為監管。 陳浩濂在立法會財經事務委員會會議上指出，截至本年五月底，香港共有11隻房託基金上市，市值規模約達1496億元。自2005年首隻房託基金在港上市以來，整體市值已增長近六倍，顯示市場發展穩健。然而，現行制度在併購、重組及私有化方面仍有優化空間，以滿足市場發展的需求。 為此，證券及期貨事務監察委員會（證監會）建議在《證券及期貨條例》框架下，為房託基金引入一套類似《公司條例》的重組機制。這套新機制將大致參考《公司條例》的主要條件與門檻，為房託基金提供更清晰、高效的併購、重組及私有化程序。受消息帶動，市場預期此舉不僅能增加房託基金的市場流動性，更有助於促進市場的持續發展，並確保單位持有人能享有與《公司條例》下股東相若的法律保障，進一步鞏固香港作為國際金融中心的地位。 另一方面，就上市集體投資計劃的市場行為監管制度，陳浩濂透露證監會亦建議修訂現有條文，明確將市場失當行為、披露內幕消息及權益披露等監管制度的適用範圍，擴展至涵蓋所有上市的集體投資計劃。 當局強調，這項修訂與國際市場的監管原則保持一致，旨在進一步提升投資者保障及市場信心，加強金融市場的廉潔與穩健性。投資者關注，透過完善監管框架，將能為本港基金業的長遠健康發展提供堅實基礎。