按證公司公佈截至2025年業績 税後虧損1.1億元按年收窄七成四

香港按揭證券有限公司（簡稱按證公司）近期公佈其營運數據，截至2025年，錄得除税後虧損約1.1億元。儘管錄得虧損，但相較前一年度，其虧損幅度已大幅收窄74%，反映業務表現顯著改善。 按證公司指出，業績轉好的主要原因包括多方面。期內，年金保費金額有所增加，為公司帶來穩定收入。同時，按證公司於去年及前年末，分別向香港年金公司及按證保險公司注入資本，此舉有效提升了外匯基金的存款收入。此外，受惠於物業市場的復甦，按證公司的安老按揭業務表現受惠。公司錄得淨利息收入增加，加上持有的美元現金及債務投資所產生的重估收益上升，均共同推動了整體財務表現。 值得注意的是，若撇除香港年金公司業績、物業價格對長年期安老按揭業務的影響，以及對按證保險公司提供保險保障的貸款組合所作的財務會計調整影響後，按證公司截至2025年的經調整除税後溢利約達15億元，按年大幅增長90%，顯示其核心業務的盈利能力強勁。 在主要業務範疇方面，按揭保險計劃去年新取用貸款額為352億元，按年下跌約27%，其中約六成貸款用於二手物業市場。 貸款資產組合方面，按證公司去年購入69億元貸款資產，按年增長77%。此外，為支持市場發展，公司亦在「百分百擔保貸款專項計劃」下，購入約1.6億元貸款，該類別貸款按年錄得兩倍的顯著增長。 截至去年底，按證公司的貸款組合未償還餘額按年下跌約18%，降至786億元。與此同時，未贖回已發行債務證券則按年上升約5%，總額達1552億元。 面對不明朗的市場環境，按證公司採取了審慎的預先籌措融資策略。去年，公司成功發行總額達705億元的企業債券，並完成4筆總額253億元的多幣種基準債券發行，以確保充足的資金流動性。 資本充足水平方面，撇除未予綜合之受規管附屬公司的投資成本後，按證公司於去年底的資本充足率為18.1%，按年下跌1.8個百分點。儘管有所回落，該比率仍遠高於8%的最低監管要求，顯示其財務基礎保持穩健。