黃竹坑港島南岸滶晨項目熱賣 138個單位即將發售

由新世界（0017）及港鐵（0066）合作發展的黃竹坑港島南岸滶晨項目，近期透過招標方式發售，吸引了市場的高度關注。項目在前期公佈的兩張共151夥的價單中，至昨晚7時已累積收到近2500票，超額認購達16倍之多。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，該項目將於本週六以價單形式發售138個單位，這批單位的定價平均實呎為26286元，整體市值達19.06億元，而折實均呎則為21028元，折實市值為15.25億元。值得注意的是，大手買家最多可購買8夥，顯示出市場對該項目的強烈需求。

今次發售的單位包括129夥2房户、4夥3房户及5夥4房户，實用面積由455至1,261方呎不等，定價範圍為1062.9萬至4655.9萬元，折實價格則介乎850.3萬至3724.7萬元，折實實呎價格在18,688至29,538元之間。

此次銷售將分為四組進行，包括X、S、A及B組。其中，X組專為深水灣大宅買家提名的合資格買家設立，每位買家擁有兩個提名權，每個提名權可購買1夥；S組買家需至少購買2夥指定單位或最少3夥，最多可購8夥；A組買家則需至少購買1夥指定單位或最少2夥，最多可購4夥；B組買家可購1至2夥。

此外，項目還將於週六推出19夥新單位進行標售，當中包括9夥2房户連平台、2夥3房户及8夥4房户，實用面積同樣在408至1,261方呎之間。值得一提的是，該項目在過去7個招標日內，共售出35個單位，合共套現逾18億元，每夥平均成交價超過5,000萬元，平均呎價更是逾3.8萬元，顯示出市場對於高端住宅的需求依然強勁。