香港置業指標屋苑睇樓量連跌 成長假期氣氛主因

根據香港置業的最新統計資料，本週末的十大指標屋苑預約睇樓量約為353組，較上週末的396組下跌約10.9%，這已是連續第五週下降，並創下17周以來的新低紀錄。在考慮聖誕假期的四天長週末時，預約睇樓量總計達562組。 香港置業研究部董事王品弟表示，聖誕節長假期令市民外遊及參與各類慶祝活動，使二手房市場的睇樓活動受到壓制。儘管過去幾週新盤開售及減息帶動市場情緒向好，但節日來臨前，市場顯現觀望。因此到了新年和聖誕假期後，預期市場需求將逐步恢復，二手屋苑的睇樓活動有機會回穩，成交動力可望重上正軌。 按地區劃分，本週末港島區的預約睇樓量錄得19組，按周下跌約20.8%，九龍區為184組，跌幅約10.2%，新界區則有150組，與上週比較亦下跌10.2%。市場消息指，由於近期新房價格的調整與貸款利率的變動，投資者對未來市場走勢保持觀望態度。然而，節日因素過後，需求釋放的可能性不容忽視，市場前景有望改善。