元朗二手市場交投活躍 朗天峯短炒獲利顯著

在近期樓市氣氛回暖的帶動下，元朗地區二手住宅市場交投活躍。據市場消息指，於最近一個週末，元朗共錄得15宗二手成交，按週上升約15%。其中，朗天峯一個1房單位的短炒個案尤為引人注目。 中原地產表示，朗天峯2座高層J室，實用面積286平方呎，一房間隔，最新以388萬元成交，計算實用呎價約為13566元。該單位原業主在去年2月以332.9萬元購入，持有約11個月，此次交易帳面獲利達55.1萬元，增值約17%。 不僅朗天峯顯示強勁的投資回報，洪水橋滙都亦成為短炒熱點。據瞭解，該屋苑1座頂層一個實用面積399平方呎、兩房連天台的單位以530萬元成交，實用呎價為13283元。該單位原在去年4月以471.5萬元購入，持有約9個月，帳面獲利58.5萬元，增值約12%。 此外，市場關注柏蔚森亦有新推動作，推出32夥單位以招標形式發售，並增加3.8萬元的新春大利市活動，吸引買家目光。香港房地產市場隨著疫情逐步緩和，正呈現回暖跡象，投資者反應普遍積極。