新地西沙SIERRA SEA 2C(2)期加推53夥 最低折實呎價1.26萬 週六首輪發售142夥

新鴻基地產 (00016) 旗下位於西沙的綜合住宅項目「SIERRA SEA」2C(2)期，其銷售部署持續推進。發展商周一公佈第三號價單，再加推53夥單位應市，涵蓋兩房及三房户型。市場消息指，項目迄今已累積逾萬票認購登記，反映市場反應熱烈。發展商同日亦披露了首張銷售安排。 是次加推的3號價單涉及48個兩房單位及5個三房單位，實用面積介乎約418至522平方呎。發展商為買家提供最高達15%的折扣優惠，折實售價由543.9萬元至770.4萬元不等。按此計算，單位的折實呎價範圍介乎12,649元至15,196元。 據新地公佈的第一張銷售安排顯示，「SIERRA SEA」2C(2)期將分價單銷售及招標兩種方式推出單位。其中，142夥單位將以價單形式發售，定於本週六正式開售；另外56夥單位則以招標形式推出，並會於本週五起啟動招標程序。 就價單銷售的142夥單位而言，當中包括100個兩房單位及42個三房單位。這些單位的市值總額預計超過10.9億元。折實售價介乎538.22萬元至971.72萬元，折實呎價則介乎12,517元至15,483元，平均折實呎價為14,105元。 至於招標發售的56夥單位，主要為三房至四房户型及特色單位，其中三至四房單位及特色户各佔28夥。投資者關注其招標詳情及潛在成交價格，將密切留意市場動態。