2023年香港私樓市場入住量增加12%，空置率下降至4.1%

根據最新報告顯示，2023年香港私樓單位入住量為15670個，較去年增加12%。整體空置率亦由4.4%下降至4.1%，年減0.3個百分點。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，空置率下降反映本港住屋需求強勁，尤其是大量專才來港工作，帶動居住需求增加。去年共有52,150個空置單位，但約5,040個因未獲發滿意紙而被列為「空置」。若扣除這些單位後計算，去年空置率將降至約3.7%。雖然落成量有所上升，但空置率仍保持在3.7%至4.4%之間，顯示需求穩定。另外，未來兩年九龍城區將成為全港私樓落成最多的區域，其中包括啟德在內，今明兩年將有約1.27萬個單位落成，佔全港落成量的26%及27%。