舂坎角璧如花園C8號洋房重推 叫價回升至8500萬元 高力獲委託代理

多元化專業服務與投資管理公司高力今日宣佈，獲接管人委託為首席代理，公開出售位於舂坎角環角徑18號璧如花園的C8號洋房。該單位最新叫價已回升至8500萬港元，引起市場關注。 據悉，該洋房早前曾於今年2月由接管人推出市場放售，當時叫價約為8500萬港元。及至3月，該單位的叫價一度下調至7900萬港元，減價幅度達600萬港元，惟最終未獲成交。本次接管人重新委託高力代理出售，其意向叫價已回升至早前的8500萬港元水平。 物業資料顯示，該洋房原由運盛集團創辦人陳澤盛及其相關人士於1999年以2100萬港元購入，其後曾進行內部轉讓。 高力資本市場及投資服務部高級經理何建賢指出，璧如花園的單位供應稀少，屋苑總數僅有33夥，當中獨立洋房更只有21幢。由於業主多屬長期持有的實力買家，因此市場上的放盤與成交個案極為罕見。何建賢續稱，是次放售的物業空間寬敞，並設有落地玻璃窗引進海景與充沛光線。此外，屋苑亦為住户提供一系列優質的休閒娛樂設施，包括室外游泳池、兒童游泳池、兒童遊樂場及充足的車位配置。 高力香港資本市場及投資服務部高級董事吳嘉輝表示，物業現時叫價為8500萬港元，摺合實用呎價約2.83萬港元，並將以現狀交吉形式出售。他進一步分析，受惠於本港「高才通計劃」及「家族辦公室政策」的持續發酵，近期大量新資金與頂尖人才相繼湧入本港市場，帶動超級豪宅市場交投氣氛顯著升温，頻頻錄得大額成交。吳嘉輝強調，港島南區作為香港傳統的頂級富豪聚居地，優質海景洋房的新供應一向買少見少，相信是次放售的物業將是市場上極具投資與收藏價值的傳世瑰寶。