景福集團逾2.6億元租太古廣場黃金舖位 拓高端腕錶精品業務

景福集團 (00280) 近日宣佈一項重要的租賃協議，該集團將向太古廣場投資承租位於金鐘太古廣場II期商場3樓的舖位，面積約550平方米，租期為72個月。此舉被視為集團持續業務優化及策略執行的一個重要里程碑，旨在拓展其單一腕錶品牌精品店業務，鎖定高端消費市場。 根據集團披露，是次租賃預計將於2028年2月1日開始生效。景福集團需支付的基本租金合共約2.685億元，此金額已扣除6個月免租期內無需支付的基本每月租金總額。此外，租約亦包含營業額租金條款，即當租客在該物業的營業額超出基本月租時，將按6.75%至6.9%的百分比計算，並會加上適用於個別營業交易額的額外百分比率。 受惠於此租賃安排，景福集團將確認未經審核的使用權資產總值約為2.178億元。該價值是根據《香港財務報告準則第16號》計算，為租約項下應付總代價的現值。 市場分析普遍認為，太古廣場作為香港核心商業區內享譽盛名的高級購物地標，匯聚眾多國際頂級品牌及高端消費客羣。景福集團選擇租賃該黃金地段的舖位，對於發展其奢侈腕錶精品業務具有關鍵意義，預期此舉將有助於提升其在奢侈品領域的品牌形象及市場份額。