中環永安集團大廈高層單位獨家放售 意向價約1億元

中環核心商業區的優質商廈市場近期表現活躍，在不少跨國及內地企業迴流帶動下，區內寫字樓空置率持續回落，可供出租的商業樓面供應更趨緊張，業界普遍預期商廈租金有望止跌回穩。有業主趁市況回調之際，透過中原(工商舖)獨家代理，放售旗下持有多時的永安集團大廈高層單位，意向價約1億元。 市場消息指，是次獨家放售的單位位於中環德輔道中71號永安集團大廈28樓03至07室，建築面積約為5912平方呎（未核實）。業主意向呎價約17,000元，總作價約1億元，現以交吉形式出售。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事何德成表示，作為國際金融中心的核心商業區，中環地段的商廈一直備受實力買家及租客青睞。他指出，近年市場對優質商廈的需求有增無減，尤其在供應有限的情況下，核心區的商業物業價值更顯吸引力。隨著港島核心區的商廈吸納情況理想，預計租賃市場將逐步改善。 何德成續説，永安集團大廈的放售單位目前市值呎租逾40元水平，反映其租金回報表現穩健，對長線投資者或尋求自用總部的企業而言，均具有相當的吸引力。