紅磡「瑅海」次輪開售反應踴躍 美聯布少明料大手客斥資2500萬元掃3夥

由信和置業、招商局置地及市建局合作發展的紅磡新盤「瑅海」，今日啟動次輪銷售，推出138夥價單單位，市場關注其銷情表現。 美聯物業高級董事布少明表示，在首輪銷售告捷的基礎上，是次推售仍獲得大批自用買家及投資客熱烈追捧，項目有望延續強勁勢頭，再次錄得「即日沽清」的佳績。該行觀察到，有大手買家展現入市意欲，計劃斥資約2,500萬港元購入3個兩房單位，主要作長線收租用途。 布少明進一步指出，「瑅海」的市場反應持續熾熱，從美聯的客户羣體數據分析，是次入市買家中，九龍區買家佔比約六成，而新界區及港島區買家則合共佔約四成。他續稱，項目買家仍以用家為主導，佔約七成，投資者則佔約三成。展望項目入夥後，該行預期呎租可達約75港元，租金回報率有望逾四釐，對投資者而言具備吸引力。