房委會據報研為「家有初生」家庭增居屋按揭至九成半 轉讓年期亦擬縮短

香港房屋委員會（房委會）為響應《施政報告》中鼓勵市民置業及降低「家有初生」家庭置業門檻的政策目標，據報正積極研究推出多項優化措施。市場消息指，房委會資助房屋小組委員會預計將於本週較後時間舉行會議，審議兩項重要建議，旨在進一步促進市民透過資助房屋達致置業安居。 其中一項建議是針對「家有初生」的白表家庭，計劃將其申請居屋的最高按揭成數，由現行的九成進一步提升至九成半。此項措施如獲通過，將適用於下期推出的居屋單位，旨在顯著減輕該類家庭的首期負擔，鼓勵他們置業。 另一項受關注的建議，則是將過去四年內新推售的資助出售單位，包括居屋及綠置居，其轉讓年期限制由現時的15年縮短至10年。據悉，此變動將涉及約3.5萬個房委會轄下的居屋及綠置居單位，有望提升這些單位在二手市場的流動性，為業主提供更大的彈性。 消息人士透露，上述兩項措施不僅有助於推動市民置業，亦預期不會對房委會的財政狀況構成重大影響。此舉被市場視為政府在房屋政策上，為促進置業階梯向上流動所作出的具體回應，以幫助更多合資格家庭實現擁有物業的願望。