荃灣翠豐台三房海景户獲內地客斥資863萬元承接 業主持貨22年賬面勁賺近兩倍

荃灣區指標屋苑翠豐台近期錄得一宗矚目二手成交個案。市場消息指出，屋苑5座一個高層E室單位，實用面積約632方呎，屬原裝三房一套間隔，並享有開揚海景視野，最終以863萬元易手，實用呎價約13,655元。是次成交吸引一名內地買家垂青，購入作自用。 據悉，該單位原業主於今年5月最初以900萬元放盤，其後將叫價下調至890萬元。經買家積極議價後，最終成功以863萬元達成交易。 中原地產方面透露，新買家早前曾於葵芳區物色合適物業，惟最終因其公司設於荃灣區，加上看好荃灣區內民生配套設施發展成熟，交通網絡便利，且認為翠豐台的樓價相對合理及樓齡較新，故決定於該區置業，並選定上述高層海景單位作為新居。 回顧該單位的投資表現，原業主於2004年以一手形式購入該物業，當時作價約290萬元。持貨至今約22年，是次轉手賬面獲利約573萬元，物業價值大幅升值近兩倍，反映其豐厚的資本增值潛力。