內地8月70大中城市新樓價跌幅收窄至3% 創八個月最小跌幅

國家統計局最新公佈的數據顯示，內地70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數於8月份按年下跌3%，較7月的跌幅收窄0.2個百分點，創下近八個月以來的最小按年跌幅，市場普遍關注樓市調整壓力是否有所緩和。 按月計算，8月份新建商品住宅價格則連續第三個月維持0.1%的跌幅，反映價格短期內走勢平穩。數據進一步披露，8月份70個大中城市中，有15個城市的新建住宅價格指數按月錄得上升，較7月份的17個略有減少；同時，有49個城市錄得按月下跌，較7月份的47個有所增加；而價格持平的城市則維持在6個。 國家統計局分析指出，8月份一線城市的商品住宅銷售價格按月呈現上升趨勢，而二、三線城市的跌幅亦見收窄。整體而言，各線城市樓價的按年跌幅均持續收窄，市場人士認為這可能預示內地樓市正逐步築底，儘管復甦之路仍充滿挑戰。 細分至四大一線城市表現，上海新建樓價按年保持3%的升幅，延續其相對強勁的市場韌性。至於廣州、深圳及北京的樓價則分別按年下跌1.9%、2.3%及2.3%。若從按月變動來看，北京的跌幅收窄至0.2%，而上海、廣州及深圳則均錄得0.1%至0.4%的升幅。這些數據為投資者提供了觀察內地主要城市樓市動態的關鍵指標。