洪水橋新發展區啟動招標 產業園資金注入明年啟動

發展局局長甯漢豪宣佈，政府將發布招標文件，開展洪水橋下村新發展區的首個片區試點開發。地政總署計劃上載相關標書文件。該片區佔地約11公頃，包括住宅及企業科技園區用地，可供興建3120個住宅單位及28萬平方米的產業樓面。 招標採用「雙信封制」，分別對非價格及價格建議的權重為70%及30%。投標者需發展及管理至少一幅企業用地。招標期為六個月，將截至明年7月初。地價繳付設計彈性，得標者需於招標結果公佈28日內繳25%地價，其餘款項可於三年內繳清且享免息優惠。另外，土地業權人可通過交回在北部都會區已授權徵收的用地，以抵消地價。 產業園公司將負責管理23公頃的土地，其中8公頃已準備開發。政府計劃在明年向產業園公司注資，支持其初期運營及發展。預計具體注資方案將在下一年度財政預算案中揭曉。 此外，政府將於明年上半年完成一系列籌備工作，包括產業園用地的具體規劃，並爭取立法會對注資方案的批准。另外，將委任董事會成員及行政總裁，招聘程序預計明年初啟動，目標是確保產業園公司於明年年底正式運作。甯漢豪表示，希望新任行政總裁具備豐富的工業活動管理經驗及長遠視野。