油塘柏景峯首日火熱開售 超額認購29倍

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，信和置業（00083）、資本策略（00497）與港鐵公司（00066）合作的油塘新盤柏景峯首輪推售150個單位，獲得逾4500份認購申請，超額認購達29倍，市場反應熱烈。該項目以用家為主，佔七成，而本地及九龍市區的客源最為踴躍，另有三成買家為長線投資者，受該新盤高呎租及高回報吸引。 柏景峯憑藉其鄰近港鐵油塘站的地利優勢，被譽為「市區鐵路收租王」，而港島東及九龍東雙CBD的商業優勢進一步增強其吸引力。項目主打一房及二房單位，預期可吸引大量租客，帶來穩定的租金回報。特別是在低息環境下，新盤市場交投非常活躍。據市場預測，本月至今已錄得逾1100宗一手成交，預計全月成交數字有望上升至2300宗，或再創今年按月新高。 此外，由於柏景峯首批單位的平均折實呎價創下九龍市區新盤九年來的新低，預計這批單位在首日開售時可全部售罄。市場消息亦顯示，投資者對未來升值潛力抱持樂觀態度，預期進一步推高區內成交量。