嘉創地產發盈利預警 料半年溢利按年跌約五成

嘉創地產 (02421) 日前發出盈利警告，預期截至二零二六年九月三十日止的六個月內，公司股東應佔溢利將較二零二五年同期大幅下跌約50%。此項預警已引起市場關注，揭示集團經營面臨的嚴峻挑戰。 集團在公告中闡釋，溢利顯著下滑主要受多方面因素影響。首先，中國房地產市場持續處於深度調整階段，整體市場需求依然疲弱不振。這直接導致集團期內的物業銷售規模有所收縮，同時，可交付並確認為收入的結轉項目亦較去年同期減少，對公司的營收表現構成壓力。 其次，為應對當前具挑戰性的市場環境，嘉創地產對旗下部分房地產項目採取了更為積極的銷售定價策略。儘管此舉或有助於促進銷售流轉，但其副作用是導致集團整體毛利率較去年同期輕微下降，進一步壓縮了盈利空間，加劇了期內溢利的跌幅。